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| 所在地 | 新潟市江南区元町三丁目 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩19分 (1500m) バス 新潟交通 亀田上町 バス停 徒歩7分 (500m) |
物件詳細
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | 公簿 / 実測 | 公簿 |
| 私道負担面積 | 19.88m² | ||
| セットバック | 無 | セットバック面積 | － |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道 | 北側： 公道 幅員 5.30m 間口 12.81m／ 東側： 私道 幅員 5.40m 間口 13.79m | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 上水道 | 公営水道(引込有) | ||
| 下水道 | 公共下水(引込有) | ||
| ガス | 都市ガス(引込有) | ||
| 周辺環境 |
＜小学校＞新潟市立亀田小学校 徒歩約7分 550m ＜中学校＞新潟市立亀田中学校 徒歩約9分 650m |
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| 現況 | 更地 | 取引態様 | 売主 |
| 特記事項 | ・令和8年4月に確定測量済です。 ・本物件は公簿売買です。 ・現況有姿でのお引渡しです。 ・東側私道は開発道路（1項2号道路）です。 ・実際の境界と東側道路境界線にずれがあります。実測による有効宅地面積は179.94㎡（54.43坪）です。 ・北側市道との境界の一部に舗装を行う予定です。詳しくは担当までお問い合わせください。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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