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| 所在地 | 新潟市西区浦山二丁目 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 青山駅 徒歩9分 (650m) バス 新潟交通 有明大橋西詰 バス停 徒歩5分 (350m) |
物件詳細
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 傾斜地 | 公簿 / 実測 | 公簿 |
| 私道負担面積 | 16.00m² | ||
| セットバック | 要（再建築時） | セットバック面積 | 1.83m² |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道 | 北西側： 私道 幅員 3.82m 間口 9.16m | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 上水道 | 公営水道(引込有) | ||
| 下水道 | 公共下水(引込有) | ||
| ガス | 都市ガス(引込有) | ||
| 周辺環境 |
＜小学校＞新潟市立青山小学校 徒歩19分 1,500m ＜中学校＞新潟市立関屋中学校 徒歩15分 1,200m |
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| 現況 | 更地 | 取引態様 | 一般 |
| 特記事項 | ・本物件は公簿売買とし現況でのお引渡しとなります。 ・記載内容と現況が異なる場合、現況を優先といたします。 ・売主側で確定測量は行いません。（令和5年12月に地籍調査の履歴があります） ・図に示した各辺長は令和5年12月作成の地積測量図を参考にしたものです。 ・建物建築時、セットバックが必要です。（約1.8㎡） ・北東側の道は基準法上の道路には該当しません。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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