燕市吉田下中野　売地　区画⑤
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所在地	新潟県燕市吉田下中野 901-2
交通	ＪＲ越後線吉田駅徒歩19分 (1500m)

物件詳細

地目	畑	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢	平坦
公簿 / 実測	公簿
セットバック	無	セットバック面積	－
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道	北公道 4.60m 13.60m 東公道 6.60m 15.80m
区画数	5
現況	更地	取引態様	売主
引渡/入居時期	相談
上水道	公営(引込無)
下水道	公共下水(引込無)
ガス	都市ガス(引込無)
周辺環境	吉田南小学校約800m 徒歩約10分　吉田中学校約3,000m 徒歩約38分
特記事項	・計5区画の分譲地です。・令和6年4月に確定測量済みです。・本物件は公簿売買、現況有姿でのお引き渡しです。　公簿と実測に差異が生じていても、地積校正および、代金の精算は行いません。・区画④、⑤については、契約後に農地転用の手続きを行います。　また、買主様負担にて地目変更登記のお手続きが必要です。・区画③、④、⑤の敷地内には東北電力の電柱と支線が設置されています。・近隣での脱穀機の使用により、ちりが舞う可能性があります。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

廣瀨不動産販売
〒000-0000 東京都○○区○○○○-○
TEL 03-0000-0000　FAX 03-0000-0000
営業時間 AM10;00～PM7:00　定休日毎週水曜日
宅建免許番号: 東京都知事 (X) 第XXXXX号

TEL：025-278-8801 営業時間 9:30 - 18:00（水曜・日曜・祝日定休）