新潟市西区小針二丁目 売地① new
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| 所在地 | 新潟市西区小針二丁目 |
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| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分 (900m) |
物件詳細
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | 公簿 / 実測 | 実測 |
| 私道負担面積 | 18.17m² | ||
| セットバック | 無 | セットバック面積 | － |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道 | 南側： 私道 幅員 4.00m 間口 9.08m | ||
| 区画数 | 2 | ||
| 引渡時期 | 即時 | ||
| 上水道 | 公営水道(引込無) | ||
| 下水道 | 公共下水(引込有) | ||
| ガス | 都市ガス(引込無) | ||
| ライフライン備考 | 上水・下水・ガスともに前面道路配管有 | ||
| 周辺環境 |
＜小学校＞小針小学校 徒歩約5分 400ｍ ＜中学校＞小針中学校 徒歩約6分 450ｍ |
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| 現況 | 更地 | 取引態様 | 売主 |
| 特記事項 | ・本物件は、公簿売買です。 ・令和7年11月に確定測量済みです。 ・物件北側隣地コンクリートブロックおよび土留め、物件西側コンクリートブロックが一部本物件へ越境していますが、現況でのお引き渡しです。 ・契約後に分筆作業を行い、完了後のお引き渡しです。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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