新潟市東区東中島四丁目　売地
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所在地	新潟市東区東中島四丁目
交通	ＪＲ白新線東新潟駅　徒歩16分 (1200m)

物件詳細

地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
公簿 / 実測	公簿
セットバック	無	セットバック面積	－
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道	南東側：公道幅員 11.10m　間口 9.80m
引渡時期	即時
上水道	公営水道(引込無)
下水道	公共下水(引込無)
ガス	都市ガス(引込無)
周辺環境	＜小学校＞新潟市立東中野山小学校徒歩約8分 600m ＜中学校＞新潟市立東石山中学校徒歩約14分 1000m
現況	更地	取引態様	売主
特記事項	・本物件は公簿売買です。・確定測量済みです。(令和7年12月) ・現況有姿にてお引き渡しいたします。・本物件南東側のコンクリートが道路へ越境しています。・本物件敷地内に東側の隣地土留めの一部が越境しています。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

廣瀨不動産販売
〒000-0000 東京都○○区○○○○-○
TEL 03-0000-0000　FAX 03-0000-0000
営業時間 AM10;00～PM7:00　定休日毎週水曜日
宅建免許番号: 東京都知事 (X) 第XXXXX号

TEL：025-278-8801 営業時間 9:30 - 18:00（水曜・日曜・祝日定休）